ダイアパレス吹田イーストウイング参番館

  • 大阪府吹田市原町四丁目

  • / 岸辺駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 13階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,430万円
41.9万円/㎡
相場
2,555万円
44.0万円/㎡
1,457
2,189
2,921
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,921万円
37.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
2,430万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 58.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,430万円41.9万円11階 58.02㎡ 2LDK南
2025/04/052,830万円48.8万円11階 58.02㎡ 2LDK北東
2024/08/112,798万円39.6万円13階 70.58㎡ 2LDK東
2024/06/242,898万円41.1万円13階 70.58㎡ 2LDK東
2024/02/242,680万円39.4万円12階 67.96㎡ 3LDK東
2023/10/313,490万円49.4万円8階 70.58㎡ 2LDK+S東
2023/09/073,490万円49.4万円8階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/09/012,898万円41.1万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/08/262,998万円42.5万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/08/122,948万円41.8万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/06/203,098万円43.9万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/06/063,198万円45.3万円12階 70.58㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,430万円41.9万円58.02㎡2LDK11階 / 13階建 南1995年137戸SRC
2025/04/25ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 3,180万円45.0万円70.68㎡3LDK9階 / 10階建 南東1999年118戸RC
2025/04/06ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
吹田市原町二丁目
吹田駅21分 3,198万円46.5万円68.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年142戸SRC
2025/04/10モンレーヴ千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 3,498万円48.4万円72.25㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年89戸SRC
2024/09/21グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,980万円58.5万円68.04㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年112戸RC
2023/06/01パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,299万円50.2万円65.71㎡3LDK5階 / 12階建 東2000年127戸SRC
2025/04/02ジオ緑地公園シティフォレスト
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅6分 4,250万円62.3万円68.23㎡2LDK+S5階 / 15階建 南2000年177戸SRC
2025/02/27東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 3,180万円44.9万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/02/17東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 3,180万円44.9万円70.77㎡3LDK10階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/04/16グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 3,580万円49.7万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、吹田市では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は吹田市の平均と比較して22.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積48.02㎡〜68.02㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+10.9%
吹田市
54.0万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
所在地大阪府吹田市原町四丁目
交通岸辺駅徒歩17分
築年月1995年
階数13階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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